迎接中秋节和国庆节长假，人们忙于准备过节。但是，大连的朝鲜族企业家郑允植、吴尚教、梁光宣、慎成在等4人正忙于10月中旬开启的维多利亚庄园样板间工程。
一期项目占地总面积32000㎡，容积率仅为0.31%，绿化率60%以上，使业主尽情享受原生态自然的舒适。
济州岛的很多在建项目，都是别墅和高级公寓的混合型小区。但，维多利亚庄园是纯粹的别墅度假村。别墅有独栋、连体、
跃层3种，面积68㎡-280㎡，共8个户型。
1期项目包括：独栋别墅16套（面积280㎡，层高4.2m，庭院500㎡，海景阳台）联排别墅24套
（迷你型—面积68㎡，得房率100%层高3.3m,,庭院80㎡；2跃3户型—面积126㎡,海景阳台30㎡），叠拼别墅18套（1跃2户
型—面积145㎡，得房率100%,私家花园80㎡，观海阳台20㎡；3跃4户型—面积153㎡，得房率90%，观海阳台40㎡，空中
花园50㎡），共58套。
该项目以六星级酒店装修标准（7000元/㎡)装修。装修材料、家具、家电、布艺，都采用知名国际环保品牌，住户领钥匙即
可入住。小区内，设1000㎡奢华会馆、户外养生浴池、大型网球场、便利店、高档餐厅、户外散步路等。
购房者除自住外，也可以将房屋委托给大明、韩华等专业管理机构经营管理，每年获得6-8%固定收益。
小区所在地，于2012年6月19日，由韩国政府划定为“农渔村旅游度假区”。凡在此购买50万美元或5亿韩元（约285万人民
币）以上的休养居留设施（休养型度假别墅等）的投资者可与家属一起享受韩国永久居住权。并享受与韩国国民同等的公共
教育医疗保险。
即便是获得永久居住权5年后，把房子出售或转让，这个绿卡也同样长期有效。而且申请韩国济州岛投资移民审批速度非常
快，一星期即可取得永久居住权，没有居住、经商等要求，也无需资金来源证明。申请通过后，中国公民可获得永久地契和
房屋产权证。这项新政颁布以来越来越多的海外投资者尤其是中国投资者看中了这背后的商机，选择在济州岛购房。
2013년 10월 16-17일, 중국조선족기업가골프대회가 제주도에서 성황리에 개최됐다. 중국 전역 500여명의 선수가 이번 행사에 참가했다.
50여인으로 구성된 대련대표단에는 정윤식, 신성재, 오상교, 양선광 선수가 있었으며 그들이 투자 건설한 제주도빅토리아관광리조트 모델하우스는 10월 18일에 오픈 한다.
정윤식 사장을 비롯한 제주도빅토리아관광리조트의 주주 4인은 이번 골프대회를 협찬했을 뿐만 아니라 오래 전부터 대련란징 골프대회, 대련시조선족기업가협회 골프대회, 전국조선족기업가 골프대회, 료녕성순회 골프대회 등 많은 골프대회를 협찬해 왔다.
이번 골프대회에 참가한 조선족기업가들은 제주도빅토리아 관광리조트 단지와 모델하우스를 참관하였다. 참관자들은 빅토리아관광리조트의 투자가치가 제주도의 천혜의 자연 속에서 산과 바다를 한눈에 바라볼 수 있고 한국영주권취득, 5년 후 집을 팔아도 영주권 보유, 세를 주어 고정 수익 취득가능 등 우월한 조건에 있다고 입을 모았으며 많은 이들이 즉석에서 구매의향을 밝혔다.
제주도빅토리아관광리조트는 순수한 별장식 리조트로 단독, 연립, 복층 3종으로 되였고 68㎡부터 280㎡까지 8가지 모델이 있다.
1기 프로젝트의 전체 부지면적은 32 000㎡,용적율은 0.31%,녹화율은 60%에 달한다.
1기 프로젝트는 단독형 16채(280㎡, 층높이4.2m, 정원 500㎡, 발코니 60㎡), 연립형 24채(원룸형: 68㎡, 전용면적 100%, 층높이 3.3m, 정원 80㎡. 2-3층형: 126㎡, 발코니 30㎡),복층형 18채(1-2층형: 145㎡, 전용면적 100%,정원 80㎡, 발코니 20㎡. 3-4층형: 153㎡, 전용면적 90%, 발코니 40㎡, 옥상화원 50㎡) 등 총 58채로 이루어져 있다.
빅토리아 관광리조트는 6성급호텔표준(7000원/㎡ )상당의 인테리어가 분양가에 포함돼 있으며 가구, 가전제품, 침구, 식기까지 완비되어 구매자는 열쇠만 받으면 즉시 입주할 수 있다. 별장단지에는 1 500㎡에 달하는 테라스, 야외양생목욕탕, 대형 테니스코트, 편의점, 고급레스토랑과 산책길 등이 구비되어 있다.
별장구매자들은 본인이 거주하지 않고 리조트 회사에 맡겨 연간 6-8%의 고정 수익을 얻을 수 있다.
2012년 6월 19일, 한국정부는 “농어촌관광휴양지”이민정책을 반포했다. 즉 농어촌관광휴양지에 50만 달러 혹은 한화5억원(인민폐 285위안)상당의 휴가주거시설(휴가관광리조트) 구매시 투자자와 그 가족은 대한민국 영구거주권을 부여 받을 수 있으며 한국 국민과 동등한 공공의료 혜택을 받을 수 있다.[번역-박수남]
